住宅ローンを経費にすることはできますか?
公開日: 2017/03/02
最終更新日: 2019/11/21
QUESTION
自宅を「事務所」という扱いで、住宅ローンの支払の一部を経費とすることは可能でしょうか?
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ANSWER
ローン費用は取得のためのものですので費用とはなりません。
ただし、建物取得費のうち、事務所として使用する部分の面積分については減価償却費というかたちで経費となります。たとえば建物の取得費が1千万で、うち10%が事務所とすると100万円が事務所部分となります。仮にマンションとすると50年が法定耐用年数ですので100万円の90%の1/50が毎年経費として計上されることとなります。