不動産の名義を法人に移すための手続き

公開日: 2017/02/23  最終更新日: 2019/11/22

QUESTION

法人設立前に不動産を取得したのですがこの不動産を設立後に法人に移すには会計上どのような処理をすればよいのでしょうか?

【無料】事業計画作成サポートツールなら、3分で事業計画書が無料で作れます。さらに作成した事業計画書を先輩経営者と比較した順位も判定。要チェック!>>

ANSWER

法人設立前に不動産を個人で取得したということですが、その後に真正なる登記名義人の回復という手続で、本来の取得者である法人に所有権の変更登記を予定しているかと思います。

購入代金は個人が立替えてますから、法人の会計処理は以下の仕訳になります。

建物(土地)**/借入金**

取得した不動産の明細がわかりませんが、建物のみであれば購入代金をそのまま建物の取得価額にできますが、マンション・一戸建ですと購入代金を土地と建物に按分しなければなりません。