人事労務・法務

不動産会社を仲介に物件を売っているが買い手がつかない。

QUESTION 現在、会社の資産整理を進めており、社宅として持っていた物件を売りに出しています。

不動産会社を仲介に入れて進めているのですが、内見の人数が少なく、物件が売れないのではないか?と考えてしまいます。

個人的に買い手を探した方が早いのではないかと考えているのですが、こういったことは不動産業界では当たり前なのでしょうか?

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まだ登記されていない社名で見積り書を作成することは可能ですか?

QUESTION 起業準備中の者です。

まだ社名の登記はできていない状態です。先日、取引先予定の会社から見積り書発行をお願いされました。

しかし、登記がなされていない社名で見積りを作成するのは良くないと聞きました。

この場合、どのようにしたらいいのでしょうか?大事なお取引先予定の会社なのでなんとかしたいです。

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CtoCプラットフォームのサイト外取引を抑制したい。

QUESTION 現在、イラスト販売のCtoCサイトを運営しています。

大手サイトと差別化するために、クリエイター(出品者)に取材を行い、商品に関するこだわりなどをブログ形式にしてサイト内に掲載しています。

クリエイターさんによっては、人気が出てきて、私のサイトを経由して出品せずとも、企業や団体などと個人的に取引が可能になることがあると思います。

できれば、クリエイターさんにはサイト外取引を控えていただきたいなと考えています。
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発注元に対して契約書の内容を変更して欲しいと伝えても大丈夫なのでしょうか?

QUESTION 観光漁船業を最近始めた者です。

昔からの知り合いの紹介で、船を安く貸してもらい、運営しています。

また、船を貸してもらっている会社と契約書を交わすことになりました。そこで1つ相談したいことがあります。

契約書を読んでいくと、違反した時、損害賠償責任を問われた際に自分が不利になる内容が多く記載されていることが分かりました。

相手会社が有利すぎる内容だなと感じました。しかしながら、この会社よりも安く船を借 続きを読む…

自分の役員報酬は売上が出るまでゼロでも問題ないでしょうか。

QUESTION 新しく株式会社を設立しようとしています。そこで以下の3点について教えてほしいです。

(1)設立時にかかるお金

(2)役員報酬を決める際の注意点

(3)年間にかかるその他お金

売上が出るまでは自分の役員報酬はゼロにしても問題ないでしょうか。

よろしくお願いします。

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双方が納得する形で、会社の部下・事業を引き継ぎ新規会社を設立する方法はありますか?

QUESTION IT企業で管理職をしていますが、もっと高みを目指したく、今の会社にいる部下を引き抜き別会社を設立したいと考えています。仕事内容に関しても、現在の会社から引き継ぎたいと考えています。なので双方が納得できる、落としどころがないか模索中です。

なにかいい案はないでしょうか?

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